定期借地権の良さ

一戸建てマイホームをお考えの方    定期借地権制度っていいですよ！

土地を地主様から借りて、建物は自分で建築するというこのシステム。一般の一戸建て住宅と比べると土地代が含まれない為、マイホームの夢がかなり身近になってきます。

（1）契約の期間の更新がないこと

（2）建物の建替えによる期間の延長がないこと

（3）期間満了時に建物買取請求をしないこと

の特約条件付の借地契約を結び、50年間地主様から土地を借りて家を建てて住むことができます。

まず契約時に地主様に保証金を支払い、後は毎月の地代を支払っていきます。契約満了時に土地を更地化するのと引き換えに、保証金は返還されます。50年後には更地にして地主様に土地を返さなければなりませんが、５０年間は少ない負担で土地を利用し、マイホームを手に入れることができるのです。

土地は「所有するもの」？「利用するもの」？

土地を買う場合と土地を借りた場合で比べてみましょう。

定期借地の場合、土地代は契約時の保証金だけですむため、土地を購入した場合の約50～60％の予算で同じ条件の家を手に入れることができます。

広い土地も利用でき、住まいとくらしの質を高められ、今すぐマイホームが手に入るというメリットは見逃せません。