定期借地権で家を建てよう

定期借地権の良さ

一戸建てマイホームをお考えの方 定期借地権制度っていいですよ!
土地を地主様から借りて、建物は自分で建築するというこのシステム。一般の一戸建て住宅と比べると土地代は契約時の保証金だけで済むため、マイホームの夢がかなり身近になってきます。
    1. 契約の期間の更新がないこと
    2. 建物の建替えによる期間の延長がないこと
    3. 期間満了時に建物買取請求をしないこと
  • 以上の3つの特約条件付の借地契約を結び、50年間地主様から土地を借りて家を建てて住むことができます。
  • まず契約時に地主様に保証金を支払い、後は毎月の地代を支払っていきます。契約満了時に土地を更地化するのと引き換えに、保証金は返還されます。50年後には更地にして地主様に土地を返さなければなりませんが、50年間は少ない負担で土地を利用し、マイホームを手に入れることができるのです。

土地は「所有するもの」?「利用するもの」?

土地を買う場合と土地を借りた場合で比べてみましょう。
定期借地の場合、土地代は契約時の保証金だけで済むため、土地を購入した場合の約50~60%の予算で同じ条件の家を手に入れることができます。
広い土地も利用でき、住まいとくらしの質を高められ、今すぐマイホームが手に入るというメリットは見逃せません。
土地を買って家を建てる場合と定期借地で家を建てる場合、どっちがお得?
同じ予算なら、より広い土地を利用することもでき、土地にかける資金を建物にまわすことができるので、より広く・よりよい設備と充実した住空間をつくることができます。
また、一度にまとまった出費がない分、月々の返済額も抑えられ、経済的にゆとりある暮らしが実現できます。住宅資金にゆとりができた分で、家族旅行を楽しんだり、教育資金や老後の資金を蓄えたりと、毎日の生活にもゆとりが生まれます。
土地の購入で無理な資金計画を立てる必要もなくマイホームが建てられるのなら、「定期借地」という選択、いいでしょう!!

よくある質問

皆さまから寄せられたよくある質問やご意見をご紹介し、その疑問や質問にお答えしています。
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